Pagamento do aluguel de Contagem
A Casas Bahia (BHIA3) efetuou, no dia 14 de outubro, o pagamento do aluguel referente ao imóvel localizado em Contagem (MG) ao fundo imobiliário HSLG11. O valor total pago foi de R$ 2.931.835,36, que inclui uma multa por atraso de R$ 57.486,97. Contudo, essa quitação ocorreu após o ingresso de uma ação judicial por parte do fundo, o que significa que não impede a continuidade do processo de despejo iniciado em 8 de outubro.
Dívida em aberto referente a São José dos Pinhais
O valor do aluguel do imóvel situado em São José dos Pinhais (PR) ainda permanece pendente, totalizando R$ 1,42 milhão, sem contagem de juros ou multas adicionalmente. Até a data do comunicado, que foi emitido em 15 de outubro, a Casas Bahia não havia realizado o pagamento deste aluguel, o que confirma que a ação de despejo referente a este imóvel segue em trâmite.
Ação de despejo continua
A ação de despejo em andamento para o imóvel de Contagem não foi interrompida, apesar do pagamento parcial do aluguel. O fundo HSLG11 continua a buscar a recuperação de suas dívidas e pode adotar outras medidas judiciais e extrajudiciais conforme necessário. O fato também coloca em evidência a situação financeira da Casas Bahia, que atualmente está sob a proteção da recuperação judicial.
Situação financeira da Casas Bahia
A Casas Bahia enfrenta desafios financeiros, tendo solicitado recentemente recuperação judicial. O aluguel de São José dos Pinhais, sendo posterior ao pedido, adquire natureza extraconcursal, o que significa que não figura na lista de credores desse processo. A situação atual do fundo HSLG11, cujas cotas estão sendo negociadas a R$ 86,51, mostra um aumento de 9,5% nos últimos 30 dias, mesmo em um contexto de queda de 0,8% ao longo do último ano, refletindo a complexidade do mercado imobiliário relacionado a esse tipo de ativo.
